泉州夜生活 › 【住在泉州】（赚分升级区） › 泉州市区旁“高价地”的苦恼，限价5字头的楼盘销售现状又如何？

xzjasd123 发表于 2019-1-19 17:29:36

学习了，谢谢分享、、、

gvtql 发表于 2019-1-19 17:30:40

好帖，来顶下

钻石《老五》 发表于 2019-1-19 17:33:37

不错，支持下楼主

asir79 发表于 2019-1-19 17:35:45

真是 收益 匪浅

ennoz 发表于 2019-1-19 17:38:10

不错，支持下楼主

梅川内酷 发表于 2019-1-19 17:38:58

LZ真是人才

谜朦 发表于 2019-1-19 17:40:18

真是 收益 匪浅

5784992 发表于 2019-1-30 16:38:51

面积，可以得出成本在3102元/㎡，因此按5500元/㎡的限价去销售，还是有比较不错的盈利空间的，而这主要在于地价着实低廉，挑了一个最合适的拍地时机。而就在此后不久，南安的地价就已经翻着倍往上涨，地王一个接一个，直至2018年下半年土拍转凉。
而如今这么便宜的楼盘居然去化如此不佳，可以看出2018年下半年以来楼市瞬间转凉的态势，让泉州市区周边的楼盘变得更加难卖。对于福安城市花园二期这么一个低成本的项目来说，并不需要快周转，完全可以慢慢卖，实际上大霞美还有不少卖了多年仍然没有卖完的商品房。然而对于那些拿地贵得多，售价高得多的楼盘，接下来又该怎么办呢？脚陷进去要想拔出来可就不那么容易了。

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